Signal Vente

4 Allée des Amandiers 77090 Collégien

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieD GESn° 2677E1014314G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Collégien (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 414 – 398 442 €
Soit3 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 A Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement63 m²223 960 €3 555
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement61 m²990 000 €16 230
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement40 m²990 000 €24 750
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement23 m²990 000 €43 043
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement29 m²990 000 €34 138
24/09/20257 Rue Des Noyers 77090 CollégienMaison95 m²401 000 €4 221
04/09/20252 Imp De Croissy 77090 CollégienAppartement65 m²220 000 €3 385
28/08/20252 Imp De Croissy 77090 CollégienAppartement26 m²145 500 €5 596
07/08/20252 All Des Noyers 77090 CollégienAppartement86 m²260 000 €3 023
27/01/202548 Rue Des Bons Enfants 77090 CollégienMaison143 m²385 000 €2 692
30/12/20241 All Du Peage 77090 CollégienMaison114 m²378 000 €3 316
06/12/20241 A Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement46 m²187 000 €4 065
05/09/20243 Imp Du Village 77090 CollégienMaison100 m²350 000 €3 500
24/07/20242 Imp De Croissy 77090 CollégienAppartement35 m²148 560 €4 245
05/07/20242 Imp De Croissy 77090 CollégienAppartement33 m²190 000 €5 758