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368e Rue Gontaut Biron 77190 Dammarie-les-Lys

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2677E1015236S

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Dammarie-les-Lys (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 777 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 255 – 135 300 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025486 Av Du Marechal Foch 77190 Dammarie-les-LysMaison93 m²260 000 €2 796
23/12/2025741 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement107 m²179 000 €1 673
22/12/2025368 Rue Gontaut Biron 77190 Dammarie-les-LysMaison55 m²156 500 €2 845
15/12/2025213 Rue Du Major Auvert 77190 Dammarie-les-LysMaison56 m²150 400 €2 686
17/11/2025165 Rue Claude Debussy 77190 Dammarie-les-LysMaison88 m²199 400 €2 266
04/11/2025731 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement67 m²122 000 €1 821
23/10/2025302 Av Emile Zola 77190 Dammarie-les-LysMaison67 m²202 500 €3 022
10/10/2025760 Av Du Marechal Foch 77190 Dammarie-les-LysMaison73 m²222 500 €3 048
30/09/2025711 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement82 m²128 000 €1 561
02/09/2025751 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement74 m²105 000 €1 419
26/08/2025462 Av Emile Zola 77190 Dammarie-les-LysAppartement61 m²177 450 €2 909
14/08/202556 Rue Du Parc Des Rigouts 77190 Dammarie-les-LysAppartement73 m²128 000 €1 753
01/08/2025141 Rue De Mun 77190 Dammarie-les-LysMaison83 m²300 000 €3 614
15/07/2025462 Av Emile Zola 77190 Dammarie-les-LysAppartement67 m²206 700 €3 085
27/06/202548 Rue Du 11 Novembre 77190 Dammarie-les-LysMaison75 m²190 000 €2 533