Signal Vente

37 Avenue de Saint-guinfort 77230 Dammartin-en-Goële

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2677E1025226Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Dammartin-en-Goële (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 911 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 231 – 238 575 €
Soit3 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202537 Rle A Dugue 77230 Dammartin-en-GoëleMaison80 m²280 000 €3 500
26/06/20257 Rue Du Jeu D Arc 77230 Dammartin-en-GoëleMaison70 m²200 000 €2 857
23/06/202551 Av De Saint Guinfort 77230 Dammartin-en-GoëleMaison120 m²290 000 €2 417
03/06/202533 A Rle A Dugue 77230 LongperrierMaison73 m²200 000 €2 740
13/05/20254 Av Du Moulin 77230 Dammartin-en-GoëleMaison78 m²285 000 €3 654
30/04/20255 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleMaison74 m²189 000 €2 554
14/03/202514 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement51 m²104 000 €2 039
14/03/20258 B Av De L'eau Bonne Prolongee 77230 Dammartin-en-GoëleMaison60 m²310 000 €5 167
07/01/202510 Av De L'eau Bonne Prolongee 77230 Dammartin-en-GoëleMaison84 m²331 513 €3 947
27/12/202431 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement30 m²2 522 000 €84 067
27/12/202431 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleMaison107 m²2 522 000 €23 570
15/11/202440 Av De Saint Guinfort 77230 Dammartin-en-GoëleMaison101 m²285 000 €2 822
23/10/202410 B Av Du Moulin 77230 Dammartin-en-GoëleMaison69 m²295 000 €4 275
20/08/20243 Rue Louis Braille 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement52 m²190 000 €3 654
30/05/20246 Av De L Eau Bonne 77230 Dammartin-en-GoëleMaison73 m²239 000 €3 274