Signal Vente

2 Rue du General de Gaulle 77164 Ferrières-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2677E1066324Q

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/05/2026immeuble0605 m²DD14010
01/05/2026appartement080 m²DD15133
01/05/2026appartement087 m²DD15033
01/05/2026appartement087 m²DD15033
01/05/2026appartement078 m²DD15233
01/05/2026appartement075 m²CC11033
01/05/2026appartement060 m²CC11333
01/05/2026appartement077 m²CC13833
01/05/2026appartement061 m²DD14333
17/04/2026immeuble0597 m²DD15610
17/04/2026appartement059 m²CC13033
17/04/2026appartement061 m²CC12933
17/04/2026appartement089 m²CC14333
17/04/2026appartement088 m²CC14333
17/04/2026appartement062 m²CC14833
17/04/2026appartement061 m²CC13533
17/04/2026appartement060 m²CC13633
17/04/2026appartement090 m²DD18633
17/04/2026immeuble0448 m²EC28518
17/04/2026appartement044 m²FC33748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Ferrières-en-Brie (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation454 150 – 533 132 €
Soit5 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 B Rue Roger Salengro 77164 Ferrières-en-BrieAppartement76 m²350 000 €4 605
26/12/202526 Rue Jean Jaures 77164 Ferrières-en-BrieAppartement16 m²718 000 €44 875
26/12/202526 Rue Jean Jaures 77164 Ferrières-en-BrieAppartement34 m²718 000 €21 118
26/12/202526 Rue Jean Jaures 77164 Ferrières-en-BrieAppartement27 m²718 000 €26 593
26/12/202526 Rue Jean Jaures 77164 Ferrières-en-BrieAppartement42 m²718 000 €17 095
26/12/202526 Rue Jean Jaures 77164 Ferrières-en-BrieAppartement30 m²718 000 €23 933
26/12/202526 Rue Jean Jaures 77164 Ferrières-en-BrieAppartement45 m²718 000 €15 956
19/12/20258 Rue Pasteur 77164 Ferrières-en-BrieAppartement33 m²120 000 €3 636
10/12/20256 All Du Parc 77164 Ferrières-en-BrieMaison111 m²440 000 €3 964
27/11/20254 C Rue Roger Salengro 77164 Ferrières-en-BrieAppartement36 m²165 049 €4 585
24/10/20254 D Rue Roger Salengro 77164 Ferrières-en-BrieAppartement44 m²50 956 €1 158
23/10/202547 Rue Jean Jaures 77164 Ferrières-en-BrieAppartement55 m²201 000 €3 655
08/09/20253 All De L Espalier 77164 Ferrières-en-BrieMaison102 m²389 186 €3 816
28/08/20254 All Du Parc 77164 Ferrières-en-BrieMaison110 m²490 000 €4 455
31/07/202513 All De L Orangerie 77164 Ferrières-en-BrieMaison149 m²560 000 €3 758