Signal Vente

35 Avenue du Général Leclerc 77260 La Ferté-sous-Jouarre

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 171 j)

G énergieG GESn° 2677E1078949F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation518 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à La Ferté-sous-Jouarre (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 920 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation241 348 – 283 321 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 B Av Du General Leclerc 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison46 m²110 000 €2 391
02/07/202521 Rue Du Limon 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement40 m²178 065 €4 452
02/07/202521 Rue Du Limon 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement60 m²178 065 €2 968
02/05/202523 Rue Des Vannes 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement60 m²164 000 €2 733
25/04/202551 Av Du General Leclerc 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison115 m²222 500 €1 935
25/02/202514 Av Du General Leclerc 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison219 m²560 000 €2 557
24/02/202510 Rue De Chamigny 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison140 m²456 700 €3 262
27/12/202423 Rue Des Vannes 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement37 m²125 000 €3 378
31/07/20242 Rue Des Vergers 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison89 m²234 000 €2 629
16/07/202458 C Av Du General Leclerc 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement56 m²165 000 €2 946
23/04/20247 Rue De La Galaise 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison104 m²282 000 €2 712
06/12/20236 Sq De La Haute Vue 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison90 m²234 000 €2 600
31/10/20238 Rue Du Limon 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison126 m²355 000 €2 817