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28 Place Dupont de Nemours 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2677E1109861D

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement0206 m²ED29041
25/04/2026appartement033 m²EB28141
21/04/2026appartement038 m²GC54853
30/03/2026appartement040 m²GF45348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 551 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 583 – 161 511 €
Soit2 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Gauthier 1Er 77140 NemoursMaison69 m²100 000 €1 449
18/12/202516 Quai Des Mariniers 77140 NemoursAppartement37 m²110 000 €2 973
31/10/202521 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison168 m²318 250 €1 894
19/09/202510 B Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement112 m²299 900 €2 678
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement25 m²570 000 €22 800
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement18 m²570 000 €31 667
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement60 m²570 000 €9 500
07/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement42 m²117 000 €2 786
02/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement51 m²142 000 €2 784
18/07/202518 Rue Du Docteur Chopy 77140 NemoursMaison89 m²162 000 €1 820
09/07/20252 C Rue Leon Daunay 77140 NemoursMaison195 m²194 000 €995
03/07/20252 Rue Des Vanniers 77140 NemoursAppartement56 m²158 000 €2 821
27/06/202512 Rue Gaston Darley 77140 NemoursAppartement89 m²115 000 €1 292
17/05/20256 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement73 m²148 000 €2 027
17/04/202516 Quai Des Mariniers 77140 NemoursAppartement88 m²220 000 €2 500