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3 Rue du Faubourg Saint Nicolas 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2677E1139110C

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 159 – 71 795 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202543 C Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement32 m²89 000 €2 781
19/12/20256 Rue Sauve Delanoue 77100 MeauxAppartement60 m²141 000 €2 350
18/12/20252 B Rue Barigny 77100 MeauxAppartement94 m²230 000 €2 447
18/12/20252 B Rue Barigny 77100 MeauxAppartement121 m²230 000 €1 901
17/12/20251 Rue Saint Maur 77100 MeauxAppartement84 m²300 000 €3 571
18/11/202523 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement76 m²225 000 €2 961
10/11/20257 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement32 m²102 000 €3 188
07/11/20254 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement29 m²50 000 €1 724
07/11/20259 A Quai Jacques Prevert 77100 MeauxAppartement74 m²317 400 €4 289
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement55 m²360 000 €6 545
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement22 m²360 000 €16 364
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement54 m²360 000 €6 667
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement50 m²360 000 €7 200
28/10/20252 Pl Henri Iv 77100 MeauxAppartement58 m²165 000 €2 845
28/10/20252 Rue Du Tan 77100 MeauxAppartement60 m²162 000 €2 700