18 Rue Creuse 77350 Le Mée-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2677E1142071Z
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1950
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Le Mée-sur-Seine (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 509 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 859 – 120 747 €
Soit2 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 73 Rue Creuse 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 109 m² | 395 000 € | 3 624 |
| 26/08/2025 | 91 Rue Creuse 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 114 m² | 382 500 € | 3 355 |
| 08/07/2025 | 418 Quai Des Tilleuls 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 140 m² | 139 500 € | 996 |
| 04/07/2025 | 85 Rue Du Murger Papillon 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 82 m² | 267 500 € | 3 262 |
| 28/03/2025 | 148 Che Des Praillons 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 19/03/2025 | 522 Quai Des Tilleuls 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 123 m² | 324 500 € | 2 638 |
| 26/02/2025 | 215 Rue Du Murger Papillon 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 63 m² | 300 000 € | 4 762 |
| 31/12/2024 | 51 Rue Du Lavoir 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 49 m² | 145 000 € | 2 959 |
| 19/11/2024 | Rue De Chanteloup 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 |
| 23/07/2024 | 160 Rue Du Murger Papillon 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 88 m² | 206 000 € | 2 341 |
| 11/06/2024 | 51 Rue Du Lavoir 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 16/05/2024 | Rue De Chanteloup 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 140 m² | 165 000 € | 1 179 |
| 16/05/2024 | Rue De Chanteloup 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 124 m² | 165 000 € | 1 331 |
| 21/03/2024 | 28 Rue De Chanteloup 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 |