Signal Vente

59 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil

Immeuble · T1 · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieC GESn° 2677E1156984O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface170 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 510 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement056 m²DB23133
27/04/2026appartement054 m²DB22833
27/04/2026appartement060 m²DB18433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Vaux-le-Pénil (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 626 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation358 280 – 420 589 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue De Boulet 77000 Vaux-le-PénilMaison25 m²181 000 €7 240
05/12/20259 Rue De Boulet 77000 Vaux-le-PénilMaison71 m²181 000 €2 549
17/10/20257 Clos Des Sablons 77000 Vaux-le-PénilMaison127 m²240 000 €1 890
29/09/202523 Rue Du Chene 77000 Vaux-le-PénilAppartement70 m²211 470 €3 021
18/09/20253 Rue Du Ru Des Vaux 77000 Vaux-le-PénilAppartement77 m²259 000 €3 364
29/08/202518 Rue Du Ru Des Vaux 77000 Vaux-le-PénilMaison125 m²280 000 €2 240
25/08/202517 B Rue Des Carouges 77000 Vaux-le-PénilMaison75 m²294 000 €3 920
06/08/2025590 Rue De La Noue 77000 Vaux-le-PénilMaison76 m²135 000 €1 776
31/07/2025170 Rue Charles Jean Brillard 77000 Vaux-le-PénilAppartement27 m²80 000 €2 963
16/07/202510 Rue Des Ormessons 77000 Vaux-le-PénilMaison180 m²450 000 €2 500
04/07/2025256 Rue De La Noue 77000 Vaux-le-PénilMaison120 m²241 000 €2 008
03/07/20253 Rue Du Ru Des Vaux 77000 Vaux-le-PénilAppartement75 m²245 000 €3 267
28/03/2025357 Rue De La Noue 77000 Vaux-le-PénilMaison98 m²248 000 €2 531
25/03/2025645 Rue De La Noue 77000 Vaux-le-PénilMaison77 m²290 000 €3 766
18/02/202536 Clos Des Sablons 77000 Vaux-le-PénilMaison137 m²288 000 €2 102