63 Avenue Franklin Roosevelt 77210 Avon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2677E1184703R
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1890
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Avon (239 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 033 – 113 908 €
Soit2 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 16 Rue De La Gare 77210 Avon | Appartement | 43 m² | 81 000 € | 1 884 |
| 13/10/2025 | 9 Rue Charles Meunier 77210 Avon | Appartement | 45 m² | 237 000 € | 5 267 |
| 01/10/2025 | 17 Rue Charles Lefebvre 77210 Avon | Appartement | 43 m² | 148 000 € | 3 442 |
| 11/09/2025 | 21 Rue Charles Meunier 77210 Avon | Maison | 54 m² | 220 000 € | 4 074 |
| 29/08/2025 | 16 Rue De La Gare 77210 Avon | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 04/08/2025 | 38 Av Franklin Roosevelt 77210 Avon | Appartement | 92 m² | 375 000 € | 4 076 |
| 24/07/2025 | 38 Av Franklin Roosevelt 77210 Avon | Appartement | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
| 16/07/2025 | 15 Rue Charles Meunier 77210 Avon | Appartement | 80 m² | 432 000 € | 5 400 |
| 11/07/2025 | 65 Rue Bernard Palissy 77210 Avon | Appartement | 47 m² | 163 000 € | 3 468 |
| 02/07/2025 | 38 Av Franklin Roosevelt 77210 Avon | Appartement | 34 m² | 161 900 € | 4 762 |
| 30/06/2025 | 25 Rue Bernard Palissy 77210 Avon | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |
| 27/06/2025 | 3 B Rue Charles Meunier 77210 Avon | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 26/06/2025 | 15 Rue Charles Lefebvre 77210 Avon | Appartement | 49 m² | 143 000 € | 2 918 |
| 05/06/2025 | 14 Rue Charles Meunier 77210 Avon | Appartement | 66 m² | 212 000 € | 3 212 |
| 03/06/2025 | 34 Av Franklin Roosevelt 77210 Avon | Appartement | 79 m² | 255 000 € | 3 228 |