Signal Vente

10 Avenue du General Leclerc 77610 Fontenay-Trésigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2677E1203065X

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 220 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 472 – 357 424 €
Soit2 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement32 m²121 520 €3 798
19/12/202517 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison93 m²160 000 €1 720
19/12/202515 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison50 m²300 000 €6 000
15/12/20252 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement42 m²165 000 €3 929
03/11/20258 Av Des Heros De La Resistance 77610 Fontenay-TrésignyAppartement90 m²160 000 €1 778
29/09/20251 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison150 m²465 000 €3 100
29/09/20255 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²465 000 €6 643
03/09/20251 Rue Louis Braille 77610 Fontenay-TrésignyMaison167 m²421 860 €2 526
03/09/20255 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement70 m²212 500 €3 036
21/08/20253 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement42 m²106 000 €2 524
11/07/202531 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyMaison106 m²245 000 €2 311
10/07/20256 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement60 m²195 000 €3 250
30/06/20254 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement32 m²117 000 €3 656
13/06/20255 Av Du General Leclerc 77610 Fontenay-TrésignyMaison103 m²210 000 €2 039
16/05/202512 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement55 m²165 000 €3 000