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9 Avenue du Marechal Joffre 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2677E1226423H

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 394 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement069 m²GC50253
05/05/2026appartement069 m²GC51253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 701 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 567 – 209 623 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue De L Hotel Dieu 77100 MeauxMaison74 m²387 300 €5 234
22/12/2025204 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxMaison59 m²184 000 €3 119
10/12/2025141 B Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement45 m²135 000 €3 000
28/11/2025133 E Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement36 m²131 000 €3 639
14/11/2025115 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement33 m²136 000 €4 121
07/11/2025123 Av De La Republique 77100 MeauxAppartement48 m²145 000 €3 021
04/11/20259 Av Du President Roosevelt 77100 MeauxAppartement32 m²96 000 €3 000
09/10/2025108 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement40 m²125 000 €3 125
03/10/2025103 A Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxMaison45 m²128 000 €2 844
29/09/2025115 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement54 m²145 000 €2 685
15/09/2025105 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement30 m²128 000 €4 267
23/07/2025123 Av De La Republique 77100 MeauxAppartement44 m²135 000 €3 068
18/07/2025114 Av De La Republique 77100 MeauxAppartement60 m²188 900 €3 148
04/07/2025112 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement60 m²171 000 €2 850
04/07/2025108 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement65 m²177 500 €2 731