Signal Vente

8 Rue du Clos du Louvre 77240 Vert-Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2677E1229003N

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1969
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 210 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026maison095 m²EE31451
05/05/2026maison095 m²FF32558

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Vert-Saint-Denis (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 480 – 282 302 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20259 Rue Pierre Levee 77240 Vert-Saint-DenisMaison100 m²220 000 €2 200
18/09/20254 Rue Du Clos Du Louvre 77240 Vert-Saint-DenisMaison91 m²298 000 €3 275
11/08/20257 Rue De Meaux 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²270 100 €2 904
28/07/202510 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison130 m²240 000 €1 846
08/07/202516 Rue D'ormesson 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²309 200 €3 325
03/07/202513 Rue Du Ruisseau 77240 Vert-Saint-DenisMaison120 m²292 000 €2 433
03/07/202513 Rue Du Ruisseau 77240 Vert-Saint-DenisMaison120 m²350 690 €2 922
13/06/202529 Rue Du Ruisseau 77240 Vert-Saint-DenisMaison120 m²350 000 €2 917
28/04/202550 Rue Du Pre Aux Canaux 77240 Vert-Saint-DenisMaison92 m²280 000 €3 043
28/03/20252 Imp Dionet 77240 Vert-Saint-DenisMaison79 m²240 000 €3 038
20/03/202518 Rue De Meaux 77240 Vert-Saint-DenisMaison124 m²314 000 €2 532
13/12/202434 Rue Des Haies Fleuries 77240 Vert-Saint-DenisMaison98 m²316 000 €3 224
06/12/202451 Rue Du Pre Aux Canaux 77240 Vert-Saint-DenisMaison92 m²300 000 €3 261
04/12/202417 Rue D'ormesson 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²196 200 €2 110
25/10/202436 Rue Du Pre Aux Canaux 77240 Vert-Saint-DenisMaison101 m²285 000 €2 822