12 Rue Gambetta 77400 Thorigny-sur-Marne
Maison · 128 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)
F énergieF GESn° 2677E1307628O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Thorigny-sur-Marne (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 B Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 218 500 € | 3 311 |
| 30/12/2025 | 10 Rue Cornilliot 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 23/12/2025 | 20 Rue Gambetta 77400 Thorigny-sur-Marne | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 17/12/2025 | 36 Rue De Claye 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 02/12/2025 | 21 Rue Gambetta 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 182 100 € | 4 441 |
| 24/11/2025 | 22 Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 21/11/2025 | 17 Rue Gambetta 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 113 000 € | 3 229 |
| 14/11/2025 | 1 All D Ay 77400 Thorigny-sur-Marne | Maison | 106 m² | 355 000 € | 3 349 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Gambetta 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 163 000 € | 3 468 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Cornilliot 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| 24/10/2025 | 6 B Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 715 000 € | 14 300 |
| 24/10/2025 | 6 Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne | Maison | 138 m² | 715 000 € | 5 181 |
| 13/10/2025 | 3 B Rue Georges Clemenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 62 500 € | 801 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Port 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 150 900 € | 5 030 |
| 12/09/2025 | 6 B Rue Du Haut Soleil 77400 Thorigny-sur-Marne | Maison | 87 m² | 468 000 € | 5 379 |