Signal Vente

7 Rue Saint-Louis 77820 Le Châtelet-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2677E1309255D

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 887 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 633 €/m² à Le Châtelet-en-Brie (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 381 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 870 – 388 413 €
Soit2 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202512 Rue Des Lilas 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison93 m²245 000 €2 634
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement40 m²181 900 €4 548
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement59 m²181 900 €3 083
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement26 m²181 900 €6 996
08/09/20254 Rue De Chatillon 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement38 m²190 000 €5 000
25/08/20252 All Des Marnieres 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison109 m²285 000 €2 615
18/08/20252 Rle Baudra 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison78 m²189 300 €2 427
25/07/20258 Rue Des Dames De Poissy 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison47 m²146 000 €3 106
24/07/202516 Rue Des Grands Jardins 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison96 m²265 000 €2 760
22/07/20253 Rue Des Lilas 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison124 m²287 500 €2 319
09/07/202512 Rue Louis Puissant 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison65 m²228 000 €3 508
04/07/202529 Rue Des Grands Jardins 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison69 m²290 858 €4 215
24/03/202530 Rue De L Hotel De Ville 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison110 m²250 000 €2 273
14/03/20252 B Rue Saint Hubert 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison58 m²117 000 €2 017
31/12/202419 Rue Des Dames De Poissy 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison65 m²160 000 €2 462