Signal Vente

6 Rue des Manasses 77610 Fontenay-Trésigny

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieC GESn° 2677E1318784Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 100 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation379 132 – 445 068 €
Soit3 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025All Pierre Larsonnier 77610 Fontenay-TrésignyAppartement45 m²174 000 €3 867
29/07/202530 All Des Marnieres 77610 Fontenay-TrésignyMaison114 m²335 000 €2 939
10/07/202519 Av Du Duc D'epernon 77610 Fontenay-TrésignyMaison150 m²355 000 €2 367
17/04/20257 Av Du Duc D'epernon 77610 Fontenay-TrésignyMaison160 m²308 000 €1 925
28/03/20251 All Pierre Larsonnier 77610 Fontenay-TrésignyAppartement63 m²180 000 €2 857
10/03/20251 H All Pierre Larsonnier 77610 Fontenay-TrésignyAppartement62 m²205 700 €3 318
02/08/20247 Pl D'ayen De Noailles 77610 Fontenay-TrésignyMaison144 m²363 000 €2 521
08/07/20242 All Jean Paul Sartre 77610 Fontenay-TrésignyMaison142 m²378 000 €2 662
23/05/202434 Rue Des Manasses 77610 Fontenay-TrésignyMaison77 m²235 400 €3 057
09/02/202413 A Rue George Sand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement80 m²274 000 €3 425
19/01/20242 All Des Sablonnieres 77610 Fontenay-TrésignyMaison110 m²305 000 €2 773
15/01/202411 Av Du Marquis De Tresigny 77610 Fontenay-TrésignyMaison135 m²210 000 €1 556