Signal Vente

17 Quai de Seine 77130 Montereau-Fault-Yonne

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2677E1320929D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026immeuble0328 m²CB16510
17/05/2026appartement028 m²FC36748
17/05/2026appartement067 m²CB17733
17/05/2026appartement035 m²EB29841
17/05/2026appartement071 m²CA14633
17/05/2026appartement059 m²CB16733
17/05/2026appartement036 m²EB29941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 423 €/m² à Montereau-Fault-Yonne (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 444 – 114 391 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Danielle Casanova 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement31 m²33 000 €1 065
04/12/202517 Rue De La Poterie 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement62 m²86 400 €1 394
27/11/20251 Rue Du Tertre Blanc 77130 Montereau-Fault-YonneMaison117 m²234 000 €2 000
20/11/202522 Av De Surville 77130 Montereau-Fault-YonneMaison56 m²55 000 €982
12/11/20258 Rue Des Changes 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement49 m²87 000 €1 776
08/11/202537 Rue Des Fosses 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement50 m²127 000 €2 540
13/10/202510 Rue Des Changes 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement84 m²104 000 €1 238
12/09/202517 Rue Port Des Fosses 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement60 m²108 000 €1 800
26/07/20258 Rue Des Changes 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement45 m²117 000 €2 600
18/07/20253 Rue De La Poterne 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement35 m²175 000 €5 000
05/07/202515 Rue De Provins 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement54 m²80 000 €1 481
01/07/202516 Av De Surville 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement52 m²156 500 €3 010
18/06/202515 Rue Neuve 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement24 m²44 000 €1 833
18/06/202515 Rue Neuve 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement25 m²44 000 €1 760
14/06/20257 Rue Des Changes 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement23 m²35 000 €1 522