Signal Vente

12 Rue Saint Nicolas 77260 La Ferté-sous-Jouarre

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieC GESn° 2677E1334949J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à La Ferté-sous-Jouarre (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 942 – 184 237 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202522 Rue Henri Dunant 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement47 m²119 000 €2 532
17/12/20255 B Av Du General Leclerc 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison46 m²110 000 €2 391
15/12/202523 Rue Des Pelletiers 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement42 m²95 000 €2 262
08/12/202512 Rue Du Port Aux Meules 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement27 m²92 000 €3 407
04/12/202510 Rue Des Bas Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement50 m²107 500 €2 150
01/12/202513 Quai Andre Planson 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison141 m²355 000 €2 518
25/11/202542 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement40 m²114 000 €2 850
10/11/202530 Rue Des Hauts Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison180 m²310 000 €1 722
17/10/20252 Rue Des Vannes 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement66 m²183 000 €2 773
16/10/202518 Bd Du Huit Mai 1945 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement66 m²155 000 €2 348
13/10/202581 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement59 m²300 000 €5 085
13/10/202581 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement60 m²300 000 €5 000
13/10/202581 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement35 m²300 000 €8 571
13/10/202581 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement62 m²300 000 €4 839
13/10/202583 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison241 m²300 000 €1 245