Signal Vente

59 Avenue de la République 77680 Roissy-en-Brie

Maison · 130 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieF GESn° 2677E1339118S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface130 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 257 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/05/2026maison–116 m²GG35970

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Roissy-en-Brie (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 898 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation344 090 – 403 932 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Av Du Bois Prieur 77680 Roissy-en-BrieMaison127 m²362 250 €2 852
09/10/202549 Av De La Reine 77680 Roissy-en-BrieMaison151 m²359 000 €2 377
09/10/202586 Av De La Republique 77680 Roissy-en-BrieMaison104 m²329 000 €3 163
26/09/202556 Av Mozart 77680 Roissy-en-BrieMaison73 m²389 780 €5 339
21/08/202511 Av Georges Bizet 77680 Roissy-en-BrieMaison91 m²375 000 €4 121
13/08/202529 Av Gustave Charpentier 77680 Roissy-en-BrieMaison103 m²408 000 €3 961
01/08/20254 Av Jules Massenet 77680 Roissy-en-BrieMaison103 m²359 000 €3 485
30/05/202531 Av Charles De Gaulle 77680 Roissy-en-BrieMaison86 m²320 000 €3 721
02/05/202511 Av Maurice Ravel 77680 Roissy-en-BrieMaison91 m²325 000 €3 571
30/04/20259 Av Georges Bizet 77680 Roissy-en-BrieMaison111 m²380 000 €3 423
30/04/2025101 B Av Mozart 77680 Roissy-en-BrieMaison65 m²289 000 €4 446
28/03/202521 B Av Des Sapins 77680 Roissy-en-BrieMaison89 m²326 000 €3 663
13/12/202471 Av Mozart 77680 Roissy-en-BrieMaison86 m²280 000 €3 256
29/11/202444 Av De La Reine 77680 Roissy-en-BrieMaison113 m²378 503 €3 350
11/09/202438 Av Du Commerce 77680 Roissy-en-BrieMaison74 m²228 000 €3 081