Signal Vente

6 Rue Pidoux de Montanglaust 77120 Coulommiers

Immeuble · T1 · étage 0 · 379 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

F énergieC GESn° 2677E1382885B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface379 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Coulommiers (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 498 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 199 794 – 1 408 454 €
Soit3 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 Rue Maillot 77120 CoulommiersMaison73 m²190 000 €2 603
22/12/2025108 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersAppartement65 m²85 000 €1 308
11/12/2025139 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison69 m²210 000 €3 043
23/09/2025110 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison80 m²243 000 €3 038
09/07/202599 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison73 m²210 000 €2 877
10/04/202518 Rue Pidoux De Montanglaust 77120 CoulommiersMaison127 m²300 000 €2 362
31/03/202526 Rue Maillot 77120 CoulommiersMaison105 m²252 000 €2 400
04/02/2025108 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersAppartement31 m²74 000 €2 387
18/12/20245 Rue Pidoux De Montanglaust 77120 CoulommiersAppartement51 m²96 000 €1 882
08/11/2024105 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersAppartement52 m²148 650 €2 859
20/09/202490 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison167 m²320 000 €1 916
25/01/202469 Rue Pidoux De Montanglaust 77120 CoulommiersMaison95 m²257 250 €2 708