9 Place de l'Hotel de Ville 77430 Champagne-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2677E1383607V
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1988
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Champagne-sur-Seine (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 264 – 131 788 €
Soit2 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 145 Rue Grande 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| 12/09/2025 | 11 Rue Des Vignes 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| 06/06/2025 | 154 Rue Grande 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 99 m² | 207 740 € | 2 098 |
| 19/05/2025 | 3 Imp Cochin 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 84 m² | 238 000 € | 2 833 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Leon Jouhaux 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 88 m² | 209 000 € | 2 375 |
| 24/10/2024 | 23 Rue Francis Poulenc 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| 08/10/2024 | 9002 Che Des Morillons 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 56 m² | 175 000 € | 3 125 |
| 28/08/2024 | 4 Imp Cochin 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |
| 30/07/2024 | 13 Rue Francis Poulenc 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 |
| 28/06/2024 | 129 Rue Grande 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| 07/05/2024 | 131 Rue Grande 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 63 m² | 202 000 € | 3 206 |
| 03/05/2024 | 3 Rue Clement Ader 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 17/11/2023 | 29 Rue Francis Poulenc 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |