35 Allée Henri Matisse 77190 Dammarie-les-Lys
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2677E1389100C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 464 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Dammarie-les-Lys (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 971 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation299 326 – 351 383 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 213 Rue Du Major Auvert 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 56 m² | 150 400 € | 2 686 |
| 23/10/2025 | 302 Av Emile Zola 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 67 m² | 202 500 € | 3 022 |
| 26/09/2025 | 134 Av Emile Zola 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| 24/09/2025 | 79 All Goya 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 107 m² | 298 700 € | 2 792 |
| 14/08/2025 | 57 All Goya 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 95 m² | 291 800 € | 3 072 |
| 01/08/2025 | 141 Rue De Mun 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 31/07/2025 | 788 Rue Marc Chagall 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 105 m² | 148 500 € | 1 414 |
| 28/07/2025 | 698 Rue Marc Chagall 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 125 m² | 321 920 € | 2 575 |
| 21/07/2025 | 90 All Henri Matisse 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 106 m² | 279 000 € | 2 632 |
| 30/06/2025 | 421 Av Emile Zola 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| 27/06/2025 | 48 Rue Du 11 Novembre 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 24/02/2025 | 29 All Modigliani 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 162 m² | 339 155 € | 2 094 |
| 09/01/2025 | 12 All Edouard Manet 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 105 m² | 299 900 € | 2 856 |
| 20/12/2024 | 204 Rue Du Major Auvert 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 22/10/2024 | 259 Rue Marc Chagall 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |