Signal Vente

9 Mail Moulin Clair 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

G énergieF GESn° 2677E1399116I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface43 m²
Construction1966
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement074 m²EE28849
26/05/2026appartement043 m²EE30449

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 542 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 691 – 107 638 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison39 m²145 000 €3 718
29/12/20259004 Pl Du General Leclerc 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement44 m²145 000 €3 295
19/12/20252 Imp Du Moulin De La Seine 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement74 m²139 900 €1 891
17/12/20257 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²153 000 €3 326
15/12/202520 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²105 000 €1 400
11/12/202528 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²159 900 €2 132
05/12/20253 Mail Du Moulin Clair 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²105 000 €2 283
03/12/202520 Rue Des Pres 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement71 m²137 000 €1 930
28/11/202514 Rue Des Verdennes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison93 m²285 000 €3 065
07/11/20253 Imp Du Moulin De La Seine 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement74 m²172 000 €2 324
06/11/202510 Rue Du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement62 m²137 000 €2 210
29/10/202514 Rue Des Pres 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement70 m²115 000 €1 643
29/10/202514 Rue Des Pres 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement70 m²50 131 €716
24/10/202545 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement60 m²267 000 €4 450
01/10/202518 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison73 m²230 000 €3 151