17 Boulevard Charpentier 77400 Lagny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2677E1401426E
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 329 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Lagny-sur-Marne (229 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 341 – 243 400 €
Soit3 671 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Bd Charpentier 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 72 m² | 655 000 € | 9 097 |
| 01/12/2025 | 6 Bd Charpentier 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 243 300 € | 5 658 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Docteur Naudier 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 63 500 € | 3 024 |
| 05/11/2025 | 18 Rue Macheret 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 222 m² | 570 000 € | 2 568 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Macheret 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 71 m² | 460 000 € | 6 479 |
| 30/10/2025 | 8 Av Du General Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 225 m² | 688 000 € | 3 058 |
| 22/10/2025 | 5 Av Du General Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 379 000 € | 3 158 |
| 21/10/2025 | 9 Pl Du Marche Au Ble 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 105 m² | 253 550 € | 2 415 |
| 25/09/2025 | 2 Imp Des Raimbault 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 176 310 € | 4 100 |
| 11/09/2025 | 9 Bd Du General De Gaulle 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 106 m² | 423 000 € | 3 991 |
| 05/09/2025 | 28 Rue Jacques Le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 112 000 € | 4 480 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Macheret 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 810 420 € | 6 754 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Saint Laurent 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 28/07/2025 | 28 Rue Macheret 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 165 m² | 655 000 € | 3 970 |
| 22/07/2025 | 10 Rue Du Docteur Naudier 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 440 500 € | 4 894 |