Signal Vente

11 Rue du Docteur Mie 77120 Coulommiers

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

G énergieF GESn° 2677E1405128O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 276 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 175 – 144 597 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202510 Rue Delsol 77120 CoulommiersMaison82 m²218 000 €2 659
04/11/202538 Rue Des Grands Maisons 77120 CoulommiersMaison50 m²199 000 €3 980
27/08/202596 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersMaison99 m²215 000 €2 172
31/07/202556 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement59 m²355 000 €6 017
31/07/202556 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement57 m²355 000 €6 228
02/07/202560 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement65 m²152 000 €2 338
30/06/202552 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement19 m²280 000 €14 737
30/06/202552 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement27 m²280 000 €10 370
30/06/202552 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement24 m²280 000 €11 667
30/06/202552 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement18 m²280 000 €15 556
30/06/202552 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement21 m²280 000 €13 333
30/06/202552 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement22 m²280 000 €12 727
24/06/20256 Rue Henri Nardeau 77120 CoulommiersMaison125 m²290 000 €2 320
06/05/202572 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement24 m²250 000 €10 417
06/05/202572 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement57 m²250 000 €4 386