12 Avenue Marengo 77500 Chelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2677E1440540O
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1920
Consommation511 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 447 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 604 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 863 – 233 448 €
Soit3 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 78 B Av De Sambre Et Meuse 77500 Chelles | Maison | 69 m² | 307 700 € | 4 459 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Bouin 77500 Chelles | Appartement | 63 m² | 193 000 € | 3 063 |
| 26/08/2025 | 18 Av D Austerlitz 77500 Chelles | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 08/08/2025 | 25 Av De L Etoile D Or 77500 Chelles | Maison | 131 m² | 460 000 € | 3 511 |
| 30/07/2025 | 50 Av De L Abbaye 77500 Chelles | Maison | 188 m² | 550 000 € | 2 926 |
| 25/07/2025 | 87 Av Albert Caillou 77500 Chelles | Maison | 74 m² | 337 500 € | 4 561 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Jean Bouin 77500 Chelles | Maison | 76 m² | 333 860 € | 4 393 |
| 11/07/2025 | 5 Av De Sambre Et Meuse 93220 Gagny | Appartement | 50 m² | 147 000 € | 2 940 |
| 11/07/2025 | 54 Av De L Abbaye 77500 Chelles | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |
| 20/06/2025 | 20 Av D Iena 77500 Chelles | Maison | 58 m² | 455 400 € | 7 852 |
| 10/06/2025 | 13 Av De L Etoile D Or 93220 Gagny | Maison | 177 m² | 430 000 € | 2 429 |
| 06/06/2025 | 4 Av De Sambre Et Meuse 93220 Gagny | Appartement | 30 m² | 71 000 € | 2 367 |
| 21/03/2025 | 77 Av Du General Leclerc 77500 Chelles | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 13/03/2025 | 4 Av Roger Alboy 93220 Gagny | Maison | 70 m² | 343 000 € | 4 900 |
| 11/03/2025 | 20 Av Roger Alboy 93220 Gagny | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |