Signal Vente

4 Rue de l’Eglise 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2677E1449288A

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 922 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 581 – 100 464 €
Soit3 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement29 m²113 000 €3 897
23/12/202514 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement55 m²128 000 €2 327
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement49 m²450 000 €9 184
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement97 m²450 000 €4 639
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement84 m²450 000 €5 357
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement28 m²450 000 €16 071
19/12/202515 Rue Petit De Beauverger 77170 Brie-Comte-RobertAppartement44 m²165 000 €3 750
12/12/20255 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement59 m²230 000 €3 898
05/12/20257 Rue Paul Savary 77170 Brie-Comte-RobertAppartement31 m²110 000 €3 548
12/11/202510 Rue Du Martinet 77170 Brie-Comte-RobertAppartement66 m²260 100 €3 941
06/11/2025158 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement41 m²140 000 €3 415
05/11/20251 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-RobertAppartement62 m²192 000 €3 097
05/11/20255 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement34 m²153 000 €4 500
30/10/20259 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement52 m²190 000 €3 654
28/10/202526 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement43 m²130 000 €3 023