Signal Vente

6 Place Pierre Sémard 77130 Montereau-Fault-Yonne

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2677E1453617N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026immeuble0300 m²EE27018
02/06/2026appartement050 m²EE27441
02/06/2026appartement060 m²DD16133
02/06/2026appartement040 m²EE25241
02/06/2026appartement041 m²FF35248
02/06/2026appartement055 m²GF45553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 423 €/m² à Montereau-Fault-Yonne (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 869 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 319 – 184 679 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202535 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement58 m²77 000 €1 328
25/11/202513 Rue Du Chatelet 77130 Montereau-Fault-YonneMaison126 m²1 000 000 €7 937
15/11/202533 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement65 m²145 000 €2 231
11/09/20252 Rue De La Cite Sive 77130 Montereau-Fault-YonneMaison80 m²215 700 €2 696
06/09/202538 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneMaison77 m²250 000 €3 247
30/08/202522 Bd Pasteur 77130 Montereau-Fault-YonneMaison73 m²185 000 €2 534
22/08/20254 Rue Du Huit Mai 1945 77130 Montereau-Fault-YonneMaison48 m²60 000 €1 250
11/07/202527 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement70 m²115 000 €1 643
27/06/202549 Av Du General De Gaulle 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement54 m²108 000 €2 000
21/06/202527 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement81 m²120 000 €1 481
30/04/202527 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement66 m²140 000 €2 121
14/03/202527 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement81 m²133 000 €1 642
11/03/202511 Che Des Recollets 77130 Montereau-Fault-YonneMaison44 m²50 000 €1 136
13/12/202436 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement79 m²432 000 €5 468
13/12/202436 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement75 m²432 000 €5 760