6 Route de Moret 77140 Nemours
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2677E1454012S
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 517 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 212 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 427 – 135 501 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 10 Rue Des Tilleuls 77140 Nemours | Maison | 105 m² | 176 000 € | 1 676 |
| 30/04/2025 | 15 All Du Larry 77140 Nemours | Maison | 106 m² | 225 000 € | 2 123 |
| 28/03/2025 | 10 A Rue Du Grand Clos 77140 Nemours | Maison | 104 m² | 222 500 € | 2 139 |
| 20/02/2025 | 15 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 77140 Nemours | Maison | 85 m² | 194 000 € | 2 282 |
| 31/01/2025 | 54 Quai De Fromonville 77140 Nemours | Maison | 137 m² | 190 000 € | 1 387 |
| 29/01/2025 | 10 Rue Du Grand Clos 77140 Nemours | Maison | 145 m² | 365 750 € | 2 522 |
| 02/11/2024 | 5 Rue Des Tilleuls 77140 Nemours | Maison | 97 m² | 189 000 € | 1 948 |
| 23/10/2024 | 38 Rue Des Guichettes 77140 Nemours | Maison | 213 m² | 299 900 € | 1 408 |
| 25/09/2024 | 9 Rue Des Tilleuls 77140 Nemours | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 05/09/2024 | 9 B Rte De Moret 77140 Nemours | Maison | 126 m² | 303 000 € | 2 405 |
| 07/08/2024 | 7 Rue Thiers 77140 Nemours | Appartement | 43 m² | 87 700 € | 2 040 |
| 27/06/2024 | 4 Rue De L'orvanne 77140 Nemours | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |
| 26/06/2024 | 48 Quai De Fromonville 77140 Nemours | Maison | 78 m² | 89 000 € | 1 141 |
| 12/04/2024 | 12 Rue De L'orvanne 77140 Nemours | Maison | 126 m² | 291 000 € | 2 310 |
| 09/03/2024 | 9 Rue Des Montois 77140 Nemours | Maison | 80 m² | 218 000 € | 2 725 |