Signal Vente

14 Rue du Martray 77220 Tournan-en-Brie

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieC GESn° 2677E1491310G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface37 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement036 m²FC37843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Tournan-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 735 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 640 – 122 839 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue De La Madeleine 77220 Tournan-en-BrieAppartement23 m²54 000 €2 348
17/12/202536 Rue Du Mal Foch 77220 Tournan-en-BrieAppartement39 m²115 000 €2 949
24/10/20252 Q Rue Du Marche 77220 Tournan-en-BrieAppartement33 m²315 000 €9 545
23/10/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement38 m²126 000 €3 316
03/10/20256 Rue Marcel Micheau 77220 Tournan-en-BrieAppartement52 m²143 000 €2 750
12/09/20254 Imp Du Martray 77220 Tournan-en-BrieMaison76 m²126 000 €1 658
26/05/20253 Rue Du Martray 77220 Tournan-en-BrieMaison66 m²266 300 €4 035
29/04/202536 Rue Du Mal Foch 77220 Tournan-en-BrieAppartement36 m²127 000 €3 528
25/04/20257 Rue De Provins 77220 Tournan-en-BrieMaison130 m²385 000 €2 962
14/04/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement60 m²126 000 €2 100
28/03/202541 Rue De La Madeleine 77220 Tournan-en-BrieAppartement66 m²135 000 €2 045
21/03/20254 B Rue Du Marche 77220 Tournan-en-BrieAppartement57 m²158 000 €2 772
14/02/202519 Rue Du Mal Foch 77220 Tournan-en-BrieMaison118 m²294 000 €2 492
13/02/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement50 m²140 000 €2 800
17/01/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement49 m²130 000 €2 653