49 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne
Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)
F énergieE GESn° 2677E1509422W
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | maison | 0 | 102 m² | F | E | 339 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 064 €/m² à Champs-sur-Marne (96 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 39 Av Jean Jaures 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 13/11/2025 | 17 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 |
| 28/10/2025 | 38 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| 28/10/2025 | 41 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 71 m² | 268 000 € | 3 775 |
| 28/10/2025 | 41 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 15 m² | 268 000 € | 17 867 |
| 27/10/2025 | 56 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 93 m² | 428 000 € | 4 602 |
| 22/09/2025 | 15 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 124 000 € | 4 000 |
| 10/09/2025 | 52 Rue Des Libellules 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 142 m² | 595 000 € | 4 190 |
| 05/09/2025 | 45 Av Jean Mermoz 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 |
| 26/08/2025 | 33 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 136 m² | 390 000 € | 2 868 |
| 26/08/2025 | 33 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 136 m² | 323 000 € | 2 375 |
| 18/08/2025 | 7 Rue Des Tulipes 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 72 m² | 409 600 € | 5 689 |
| 29/07/2025 | 33 Rue Rainette 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 73 m² | 425 000 € | 5 822 |
| 06/06/2025 | 21 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 143 m² | 427 500 € | 2 990 |
| 28/05/2025 | 48 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 122 m² | 527 015 € | 4 320 |