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3 Chemin de l'Etang 77700 Magny-le-Hongre

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2677E1517298U

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2006-2012
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 590 €/m² à Magny-le-Hongre (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 641 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation379 630 – 445 652 €
Soit4 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025107 Rue Des Labours 77700 Magny-le-HongreAppartement61 m²291 430 €4 778
11/12/202585 Rue Des Labours 77700 Magny-le-HongreAppartement36 m²180 000 €5 000
07/11/202530 Rue De La Houe 77700 Magny-le-HongreAppartement63 m²330 000 €5 238
23/10/202542 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-HongreAppartement66 m²322 950 €4 893
15/10/20252 Rue Boucle Des Hesperides 77700 Magny-le-HongreAppartement29 m²155 000 €5 345
15/09/202576 Rue Des Labours 77700 Magny-le-HongreAppartement44 m²220 000 €5 000
08/09/202553 Rue Boucle Des Hesperides 77700 Magny-le-HongreAppartement42 m²232 000 €5 524
23/06/202587 Rue Des Labours 77700 Magny-le-HongreAppartement43 m²210 000 €4 884
29/04/202524 Rue De La Houe 77700 Magny-le-HongreAppartement43 m²215 000 €5 000
08/04/20259 Rue Des Murailles 77700 Magny-le-HongreMaison168 m²685 000 €4 077
31/03/20255 Rue Boucle Des Hesperides 77700 Magny-le-HongreAppartement40 m²215 000 €5 375
26/03/2025100 Rue Des Labours 77700 Magny-le-HongreAppartement83 m²330 000 €3 976
11/03/202543 Rue De La Roseraie 77700 Magny-le-HongreMaison77 m²370 000 €4 805
10/03/202549 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-HongreAppartement45 m²205 000 €4 556
21/02/202514 Rue De La Roseraie 77700 Magny-le-HongreMaison113 m²430 000 €3 805