79 Rue Bertaux 77610 Fontenay-Trésigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2677E1522045J
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1957
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 328 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 620 – 429 206 €
Soit2 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 All Jacques Prevert 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 145 m² | 303 500 € | 2 093 |
| 10/10/2025 | 55 A Rue Bertaux 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Dauphine 77610 Fontenay-Trésigny | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Racine 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 102 m² | 265 000 € | 2 598 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Boileau 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 133 m² | 335 000 € | 2 519 |
| 26/06/2025 | 4 B Rue Dauphine 77610 Fontenay-Trésigny | Appartement | 45 m² | 132 000 € | 2 933 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Pillot 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 133 m² | 300 000 € | 2 256 |
| 31/03/2025 | 4 All Buffon 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 74 m² | 298 000 € | 4 027 |
| 30/12/2024 | 27 Bd Etienne Hardy 77610 Fontenay-Trésigny | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 17/12/2024 | 16 D Rue Jehan De Brie 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 20 m² | 278 000 € | 13 900 |
| 17/12/2024 | 16 D Rue Jehan De Brie 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 90 m² | 278 000 € | 3 089 |
| 27/09/2024 | 89 Rue Bertaux 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 25/07/2024 | 98 Rue Bertaux 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 68 m² | 245 000 € | 3 603 |