Signal Vente

33 Avenue du General de Gaulle 77610 Fontenay-Trésigny

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2677E1529319D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement029 m²FC36248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Fontenay-Trésigny (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 861 – 197 055 €
Soit2 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 A Sq Du Petit Margat 77610 Fontenay-TrésignyAppartement68 m²180 000 €2 647
19/12/202517 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison93 m²160 000 €1 720
19/12/202515 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison50 m²300 000 €6 000
18/12/20256 Rue Du Docteur Prevost 77610 Fontenay-TrésignyAppartement29 m²90 000 €3 103
17/12/20256 Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison140 m²331 500 €2 368
03/11/20258 Av Des Heros De La Resistance 77610 Fontenay-TrésignyAppartement90 m²160 000 €1 778
29/09/20251 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison150 m²465 000 €3 100
29/09/20255 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²465 000 €6 643
03/09/20251 Rue Louis Braille 77610 Fontenay-TrésignyMaison167 m²421 860 €2 526
21/08/20253 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement42 m²106 000 €2 524
15/07/20252 E Sq Du Petit Margat 77610 Fontenay-TrésignyAppartement48 m²150 000 €3 125
16/06/202522 Rue Du Docteur Prevost 77610 Fontenay-TrésignyMaison90 m²265 000 €2 944
13/06/20255 Av Du General Leclerc 77610 Fontenay-TrésignyMaison103 m²210 000 €2 039
16/05/202512 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement55 m²165 000 €3 000
06/05/20252 A Sq Du Petit Margat 77610 Fontenay-TrésignyAppartement44 m²111 900 €2 543