24 Rue de Chérelles 77140 Nemours
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2677E1535183R
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 230 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 655 – 167 465 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Charcot 77140 Nemours | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Maison | 119 m² | 202 000 € | 1 697 |
| 16/12/2025 | 47 Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 12/11/2025 | 63 Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 12/11/2025 | 63 Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Maison | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 28/10/2025 | 11 Rue Paul Ledroit 77140 Nemours | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 24/09/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 88 000 € | 1 397 |
| 24/07/2025 | 65 Rue De La Grande Montagne 77140 Nemours | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 24/07/2025 | 63 Rue De La Grande Montagne 77140 Nemours | Maison | 55 m² | 320 000 € | 5 818 |
| 22/07/2025 | 16 B Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Maison | 98 m² | 231 000 € | 2 357 |
| 07/07/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 28/06/2025 | 10 Rue Des Tilleuls 77140 Nemours | Maison | 105 m² | 176 000 € | 1 676 |
| 05/05/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 92 920 € | 1 475 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 82 m² | 92 000 € | 1 122 |
| 19/03/2025 | 25 Rue De Cherelles 77140 Nemours | Maison | 67 m² | 111 500 € | 1 664 |