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66 Rue Francois de Tessan 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2677E1547508S

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation550 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement038 m²CA18243
07/05/2026appartement035 m²GC49653
16/04/2026appartement037 m²CA17333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 672 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 982 – 96 240 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Pl Guillaume Benoit Houdet 77100 MeauxMaison101 m²295 000 €2 921
13/12/20252 All Plon Et Nourrit 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement50 m²160 000 €3 200
21/10/20254 All Plon Et Nourrit 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement68 m²202 500 €2 978
22/09/20257 Rue Des Saints Peres 77100 MeauxMaison135 m²373 000 €2 763
17/09/202521 Rue Georges Renard 77100 MeauxMaison140 m²253 000 €1 807
27/08/202536 Rue Louis Bougard 77100 MeauxMaison119 m²273 000 €2 294
15/07/2025100 Rue Francois De Tessan 77100 MeauxAppartement80 m²270 000 €3 375
15/07/2025100 Rue Francois De Tessan 77100 MeauxAppartement75 m²270 000 €3 600
27/06/20251 Rue Des Saints Peres 77100 MeauxMaison102 m²347 000 €3 402
18/02/202525 Rue Gaston Verdier 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison92 m²240 000 €2 609
01/02/202510 Rue Gaston Verdier 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison103 m²286 080 €2 777
29/01/20258 All Plon Et Nourrit 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement34 m²155 000 €4 559
24/01/20258 All Plon Et Nourrit 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement68 m²239 000 €3 515
23/01/20258 Rue Jules Siegfried 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison62 m²220 000 €3 548
15/01/20252 All Plon Et Nourrit 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement68 m²185 000 €2 721