68 Rue de France 77300 Fontainebleau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2677E1556861L
F énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 643 – 119 320 €
Soit4 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Des Trois Maillets 77300 Fontainebleau | Appartement | 19 m² | 104 270 € | 5 488 |
| 23/12/2025 | 14 Rue De Fleury 77300 Fontainebleau | Appartement | 64 m² | 301 471 € | 4 710 |
| 19/12/2025 | 38 Rue Saint Merry 77300 Fontainebleau | Appartement | 46 m² | 249 800 € | 5 430 |
| 19/12/2025 | 26 Rue De Ferrare 77300 Fontainebleau | Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 |
| 16/12/2025 | 18 Rue De France 77300 Fontainebleau | Appartement | 37 m² | 270 000 € | 7 297 |
| 16/12/2025 | 18 Rue De France 77300 Fontainebleau | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 10/12/2025 | 24 Rue De La Paroisse 77300 Fontainebleau | Appartement | 35 m² | 185 000 € | 5 286 |
| 03/12/2025 | 60 Rue De France 77300 Fontainebleau | Appartement | 19 m² | 116 300 € | 6 121 |
| 02/12/2025 | 11 Pas Ronsin 77300 Fontainebleau | Appartement | 31 m² | 185 000 € | 5 968 |
| 19/11/2025 | 78 Rue Saint Merry 77300 Fontainebleau | Appartement | 80 m² | 231 800 € | 2 898 |
| 13/11/2025 | 25 Rue Des Sablons 77300 Fontainebleau | Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 03/11/2025 | 41 Rue De France 77300 Fontainebleau | Appartement | 24 m² | 87 700 € | 3 654 |
| 20/10/2025 | 9 B Rue Henri Chapu 77300 Fontainebleau | Appartement | 38 m² | 216 800 € | 5 705 |
| 14/10/2025 | 6 B Rue Des Sablons 77300 Fontainebleau | Maison | 145 m² | 795 000 € | 5 483 |
| 09/10/2025 | 19 Rue Des Sablons 77300 Fontainebleau | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |