9 Route de la Celle 77430 Champagne-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2677E1576650O
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface209 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 263 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 764 €/m² à Champagne-sur-Seine (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen576 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation461 266 – 541 486 €
Soit2 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 27 Quai De La Croix Blanche 77670 Saint-Mammès | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 |
| 24/07/2025 | 4 Pl Du Doc Schweitzer 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 125 m² | 260 000 € | 2 080 |
| 10/02/2025 | 10 Quai De La Croix Blanche 77670 Saint-Mammès | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 15/10/2024 | 15 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-Mammès | Maison | 85 m² | 243 000 € | 2 859 |
| 08/10/2024 | 9002 Che Des Morillons 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 56 m² | 175 000 € | 3 125 |
| 02/07/2024 | 25 T Rue La Fontaine 77670 Saint-Mammès | Maison | 115 m² | 149 000 € | 1 296 |
| 02/07/2024 | 25 T Rue La Fontaine 77670 Saint-Mammès | Maison | 35 m² | 149 000 € | 4 257 |
| 25/06/2024 | 21 Rue La Fontaine 77670 Saint-Mammès | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 07/05/2024 | 16 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-Mammès | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |