Signal Vente

Allée Denis Diderot 77186 Noisiel

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

C énergieC GESn° 2677E1579488S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement0101 m²DD18653
16/06/2026appartement063 m²DD16833
15/01/2026appartement0103 m²CC14628
30/10/2025appartement082 m²DD22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Noisiel (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 728 – 294 333 €
Soit4 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Gaston Bachelard 77186 NoisielAppartement99 m²250 000 €2 525
20/12/20255 All Benoit Frachon 77186 NoisielMaison83 m²285 000 €3 434
21/11/20251 Crs Du Buisson 77186 NoisielAppartement72 m²260 000 €3 611
04/11/202524 All Denis Diderot 77186 NoisielAppartement85 m²248 000 €2 918
03/11/202513 Crs Du Luzard 77186 NoisielAppartement54 m²188 500 €3 491
30/10/20254 Crs Du Buisson 77186 NoisielAppartement38 m²188 000 €4 947
24/09/20252 Crs Du Buisson 77186 NoisielAppartement71 m²264 990 €3 732
13/09/20252 Crs Du Buisson 77186 NoisielAppartement74 m²269 000 €3 635
04/09/20251 Crs Du Buisson 77186 NoisielAppartement82 m²303 000 €3 695
01/09/202511 Sq Georges Politzer 77186 NoisielAppartement116 m²210 000 €1 810
08/08/202526 All Denis Diderot 77186 NoisielAppartement69 m²190 000 €2 754
05/08/20251 Crs Du Buisson 77186 NoisielAppartement60 m²205 150 €3 419
01/08/20252 Crs Du Buisson 77186 NoisielAppartement68 m²229 650 €3 377
15/05/20254 B Crs Du Buisson 77186 NoisielAppartement63 m²200 000 €3 175
18/04/20251 Sq Georges Politzer 77186 NoisielAppartement82 m²209 000 €2 549