20bis Avenue des Abbesses 77500 Chelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2677E1605184A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 597 – 331 744 €
Soit3 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 54 B Av De La Resistance 77500 Chelles | Appartement | 57 m² | 360 000 € | 6 316 |
| 19/12/2025 | 7 Av Des Abbesses 77500 Chelles | Maison | 81 m² | 855 000 € | 10 556 |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses 77500 Chelles | Maison | 100 m² | 402 000 € | 4 020 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Poncelet 77500 Chelles | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 26/11/2025 | 54 B Av De La Resistance 77500 Chelles | Appartement | 72 m² | 82 500 € | 1 146 |
| 14/10/2025 | 48 Av Jehan De Chelles 77500 Chelles | Maison | 125 m² | 576 000 € | 4 608 |
| 08/10/2025 | 4 Rue Perotin 77500 Chelles | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 19/09/2025 | 58 Bd Chilperic 77500 Chelles | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 19/09/2025 | 13 Av Du Docteur Blanchet 77500 Chelles | Maison | 156 m² | 629 000 € | 4 032 |
| 15/09/2025 | 37 Av Albert Caillou 77500 Chelles | Maison | 36 m² | 335 000 € | 9 306 |
| 12/09/2025 | 6 Av Du General Leclerc 77500 Chelles | Appartement | 25 m² | 127 600 € | 5 104 |
| 03/09/2025 | 25 Rue Marthe 77500 Chelles | Maison | 95 m² | 395 000 € | 4 158 |
| 25/07/2025 | 2 Av Du General Leclerc 77500 Chelles | Appartement | 44 m² | 236 000 € | 5 364 |
| 21/07/2025 | 22 Av Albert Caillou 77500 Chelles | Maison | 118 m² | 570 000 € | 4 831 |
| 21/07/2025 | 22 Av Albert Caillou 77500 Chelles | Appartement | 25 m² | 570 000 € | 22 800 |