26 Avenue de la Republique 77400 Lagny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2677E1637333N
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1959
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Lagny-sur-Marne (229 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 198 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 829 – 166 495 €
Soit3 671 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 8 Av Du General Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 225 m² | 688 000 € | 3 058 |
| 22/10/2025 | 5 Av Du General Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 379 000 € | 3 158 |
| 22/10/2025 | 26 Rue Jacques Le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 131 m² | 429 000 € | 3 275 |
| 17/10/2025 | 26 Rue Jacques Le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 14/10/2025 | 33 Rue Marthe Aureau 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 06/10/2025 | 40 Rue Marthe Aureau 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 193 950 € | 4 618 |
| 25/09/2025 | 2 Imp Des Raimbault 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 176 310 € | 4 100 |
| 11/09/2025 | 9 Bd Du General De Gaulle 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 106 m² | 423 000 € | 3 991 |
| 05/09/2025 | 28 Rue Jacques Le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 112 000 € | 4 480 |
| 28/07/2025 | 28 Rue Macheret 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 165 m² | 655 000 € | 3 970 |
| 23/07/2025 | 36 Av Du General Leclerc 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 17/07/2025 | 38 Rue Marthe Aureau 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 10/07/2025 | 56 Av Mal De Lattre De Tassigny 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 09/07/2025 | 56 Av Mal De Lattre De Tassigny 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 215 000 € | 3 909 |
| 27/06/2025 | 12 Rue Simone Veil 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 211 000 € | 5 275 |