Signal Vente

17 Rue de la Mare aux Marchais 77200 Torcy

Immeuble · étage 0 · 1 332 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieA GESn° 2677E1651124Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 332 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 603 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement147 m²BA10943
21/04/2026appartement129 m²CA14233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Torcy (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 625 631 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 255 581 – 4 995 681 €
Soit3 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue Vignette 77200 TorcyAppartement64 m²251 000 €3 922
28/11/20253 Rue De Valmy 77200 TorcyAppartement63 m²221 440 €3 515
21/11/20256 Imp Du Tir 77200 TorcyMaison97 m²306 000 €3 155
05/11/20257 Sq De La Convention 77200 TorcyAppartement65 m²165 000 €2 538
29/10/20258 Imp Du Tir 77200 TorcyMaison97 m²310 000 €3 196
15/10/20255 G All Jean Baptiste Colbert 77200 TorcyMaison72 m²290 000 €4 028
26/09/202517 Rue De La Mare Aux Marchais 77200 TorcyAppartement43 m²179 000 €4 163
05/09/202523 Prom Des Droits De L'homme 77200 TorcyAppartement66 m²175 000 €2 652
21/08/202511 Rue Vignette 77200 TorcyAppartement46 m²175 000 €3 804
20/08/20254 Rue De Paris 77200 TorcyAppartement78 m²275 000 €3 526
14/08/202522 Prom Des Droits De L'homme 77200 TorcyAppartement30 m²81 000 €2 700
05/08/202523 Rue De La Mare Aux Marchais 77200 TorcyAppartement55 m²198 400 €3 607
22/07/202523 Rue De La Mare Aux Marchais 77200 TorcyAppartement83 m²286 000 €3 446
30/05/20251 All Mirabeau 77200 TorcyAppartement25 m²115 000 €4 600
26/05/20254 Rue De Valmy 77200 TorcyAppartement37 m²141 000 €3 811