9 Rue Ambroise Pare 77430 Champagne-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2677E1659468W
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1985
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 764 €/m² à Champagne-sur-Seine (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 800 – 316 721 €
Soit2 764 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 8 Imp Gutenberg 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| 12/09/2025 | 11 Rue Des Vignes 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| 24/07/2025 | 4 Pl Du Doc Schweitzer 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 125 m² | 260 000 € | 2 080 |
| 17/04/2025 | 60 T Rue Du Panorama 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine | Maison | 193 m² | 448 333 € | 2 323 |
| 21/02/2025 | 3 Rue Parmentier 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 93 m² | 191 000 € | 2 054 |
| 11/12/2024 | 3 Rue Saint Exupery 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 27/09/2024 | 19 Rue Parmentier 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 74 m² | 189 000 € | 2 554 |
| 27/08/2024 | 60 B Rue Du Panorama 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine | Maison | 103 m² | 253 800 € | 2 464 |
| 23/08/2024 | 3 Rue Ambroise Pare 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 111 m² | 276 800 € | 2 494 |
| 19/07/2024 | 56 Rue Du Panorama 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine | Maison | 36 m² | 408 000 € | 11 333 |
| 19/07/2024 | 56 Rue Du Panorama 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine | Maison | 111 m² | 408 000 € | 3 676 |
| 03/05/2024 | 3 Rue Clement Ader 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 28/12/2023 | 2 Rue Ambroise Pare 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |