5 Rue le Primatice 77300 Fontainebleau
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2677E1663523V
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 995 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Fontainebleau (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen706 735 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation565 671 – 664 048 €
Soit5 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 10 T Bd Marechal Foch 77300 Fontainebleau | Appartement | 41 m² | 244 350 € | 5 960 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Jean Becquerel 77300 Fontainebleau | Appartement | 60 m² | 173 000 € | 2 883 |
| 14/10/2025 | 9 Bd General Leclerc 77300 Fontainebleau | Maison | 206 m² | 1 045 000 € | 5 073 |
| 23/09/2025 | 7 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 |
| 22/09/2025 | 15 Rue Paul Jozon 77300 Fontainebleau | Maison | 91 m² | 541 000 € | 5 945 |
| 09/09/2025 | 3 T Imp De L Aqueduc 77300 Fontainebleau | Appartement | 44 m² | 250 000 € | 5 682 |
| 09/09/2025 | 3 T Imp De L Aqueduc 77300 Fontainebleau | Appartement | 29 m² | 250 000 € | 8 621 |
| 09/09/2025 | 44 B Rue Lagorsse 77300 Fontainebleau | Appartement | 28 m² | 148 000 € | 5 286 |
| 27/08/2025 | 19 Rue Emile Cheysson 77300 Fontainebleau | Maison | 120 m² | 976 000 € | 8 133 |
| 19/08/2025 | 17 Rue Des Pleus 77300 Fontainebleau | Maison | 131 m² | 625 000 € | 4 771 |
| 06/08/2025 | 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 |
| 01/08/2025 | 32 B Rue Paul Jozon 77300 Fontainebleau | Appartement | 68 m² | 212 500 € | 3 125 |
| 29/04/2025 | 31 Rue Le Notre 77300 Fontainebleau | Maison | 88 m² | 532 820 € | 6 055 |
| 28/04/2025 | 11 Rue Corot 77300 Fontainebleau | Maison | 100 m² | 642 000 € | 6 420 |
| 31/03/2025 | 15 Rue Emile Cheysson 77300 Fontainebleau | Maison | 102 m² | 451 000 € | 4 422 |