Signal Vente

13 Square Henri Barbusse 77610 Fontenay-Trésigny

Maison · 132 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieB GESn° 2677E1664268M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 031 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation372 850 – 437 694 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025All Pierre Larsonnier 77610 Fontenay-TrésignyAppartement45 m²174 000 €3 867
03/12/202536 Rue Lafayette 77610 Fontenay-TrésignyMaison84 m²277 000 €3 298
05/09/202554 Rue Lafayette 77610 Fontenay-TrésignyMaison92 m²240 000 €2 609
21/08/202510 Rue George Sand 77610 Fontenay-TrésignyMaison84 m²265 000 €3 155
29/07/202530 All Des Marnieres 77610 Fontenay-TrésignyMaison114 m²335 000 €2 939
29/04/202510 All Des Sablonnieres 77610 Fontenay-TrésignyMaison77 m²275 000 €3 571
28/03/20251 All Pierre Larsonnier 77610 Fontenay-TrésignyAppartement63 m²180 000 €2 857
10/03/20251 H All Pierre Larsonnier 77610 Fontenay-TrésignyAppartement62 m²205 700 €3 318
01/08/20246 Rue George Sand 77610 Fontenay-TrésignyMaison84 m²261 300 €3 111
26/07/202449 Rue Lafayette 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²262 000 €3 743
08/07/20242 All Jean Paul Sartre 77610 Fontenay-TrésignyMaison142 m²378 000 €2 662
01/07/202421 Imp Du Bois Cordier 77610 Fontenay-TrésignyMaison94 m²220 000 €2 340
05/06/20242 Imp Du Butteau 77610 Fontenay-TrésignyMaison140 m²430 000 €3 071
09/02/202413 A Rue George Sand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement80 m²274 000 €3 425
19/01/20242 All Des Sablonnieres 77610 Fontenay-TrésignyMaison110 m²305 000 €2 773