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30bis Rue de la Paroisse 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2677E1664380U

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement086 m²GG48663
05/08/2026appartement095 m²GF45063
24/04/2026appartement057 m²EC31141
30/07/2025appartement051 m²GG52248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 165 – 254 932 €
Soit4 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement69 m²965 000 €13 986
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement34 m²965 000 €28 382
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement30 m²965 000 €32 167
26/12/20254 Rue Des Pins 77300 FontainebleauAppartement73 m²280 000 €3 836
24/12/202513 T Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement65 m²376 970 €5 800
23/12/202580 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement42 m²150 000 €3 571
10/12/202524 Rue De La Paroisse 77300 FontainebleauAppartement35 m²185 000 €5 286
03/12/202560 Rue De France 77300 FontainebleauAppartement19 m²116 300 €6 121
21/11/202534 B Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement40 m²140 000 €3 500
19/11/202578 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement80 m²231 800 €2 898
14/11/202520 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement43 m²120 000 €2 791
14/11/202552 Rue Beranger 77300 FontainebleauMaison158 m²797 800 €5 049
13/11/202525 Rue Des Sablons 77300 FontainebleauAppartement54 m²180 000 €3 333
07/11/202520 Rue Des Bois 77300 FontainebleauAppartement206 m²1 060 000 €5 146
14/10/202533 Rue Guerin 77300 FontainebleauMaison175 m²1 035 285 €5 916