Signal Vente

1 Square des Platanes 77380 Combs-la-Ville

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2677E1674438Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement082 m²DD14743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Combs-la-Ville (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 519 – 208 392 €
Soit2 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202518 Rue Pierre Brossolette 77380 Combs-la-VilleAppartement86 m²195 000 €2 267
30/09/202522 Rue Pierre Brossolette 77380 Combs-la-VilleAppartement91 m²183 700 €2 019
19/09/202514 B Rue De La Grande Ferme 77380 Combs-la-VilleMaison102 m²140 000 €1 373
10/09/202514 All Des Hirondelles 77380 Combs-la-VilleMaison84 m²244 000 €2 905
02/09/202511 Av Des Tilleuls 77380 Combs-la-VilleAppartement84 m²195 000 €2 321
26/08/202539 Rue Des Ecoles 77380 Combs-la-VilleMaison83 m²275 000 €3 313
14/08/202511 Av Des Tilleuls 77380 Combs-la-VilleAppartement114 m²192 500 €1 689
14/08/202511 Av Des Tilleuls 77380 Combs-la-VilleAppartement65 m²192 500 €2 962
12/08/202534 Rue De Lieusaint 77380 Combs-la-VilleMaison109 m²282 000 €2 587
22/07/202511 Rue Du Multien 77380 Combs-la-VilleAppartement44 m²161 990 €3 682
18/07/202520 Rue Pierre Brossolette 77380 Combs-la-VilleAppartement74 m²190 000 €2 568
26/06/20259 All Des Hirondelles 77380 Combs-la-VilleMaison91 m²270 000 €2 967
16/06/20254 All Des Hirondelles 77380 Combs-la-VilleMaison99 m²125 000 €1 263
17/04/202511 Av Des Tilleuls 77380 Combs-la-VilleAppartement94 m²164 000 €1 745
16/04/202537 Rue Des Ecoles 77380 Combs-la-VilleMaison52 m²250 000 €4 808