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6bis Rue des Pleus 77300 Fontainebleau

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2677E1675777D

G énergie   F GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 365 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen736 440 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation555 570 – 652 191 €
Soit4 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202563 Rue Des Pleus 77300 FontainebleauAppartement104 m²483 750 €4 651
22/12/20253 Rue De Lorraine 77300 FontainebleauAppartement31 m²1 500 000 €48 387
22/12/20253 Rue De Lorraine 77300 FontainebleauAppartement25 m²1 500 000 €60 000
22/12/20253 Rue De Lorraine 77300 FontainebleauAppartement64 m²1 500 000 €23 438
16/12/202553 Rue Des Pleus 77300 FontainebleauMaison170 m²630 000 €3 706
20/11/202510 T Bd Marechal Foch 77300 FontainebleauAppartement41 m²244 350 €5 960
17/11/202563 Rue Des Pleus 77300 FontainebleauAppartement57 m²322 750 €5 662
17/10/202541 Rue Paul Jozon 77300 FontainebleauMaison135 m²180 000 €1 333
14/10/20259 Bd General Leclerc 77300 FontainebleauMaison206 m²1 045 000 €5 073
22/09/202515 Rue Paul Jozon 77300 FontainebleauMaison91 m²541 000 €5 945
19/09/20253 Rue Des Glaieuls 77300 FontainebleauAppartement75 m²340 000 €4 533
18/09/202514 Bd General Leclerc 77300 FontainebleauAppartement45 m²234 000 €5 200
10/09/202519 Imp De L Aqueduc 77300 FontainebleauMaison71 m²350 000 €4 930
10/09/202514 Bd General Leclerc 77300 FontainebleauAppartement45 m²240 000 €5 333
09/09/20253 T Imp De L Aqueduc 77300 FontainebleauAppartement44 m²250 000 €5 682