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Allée des Ecureuils 77450 Esbly

Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

G énergieC GESn° 2677E1681899P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface32 m²
Construction1932
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation626 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Esbly (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 020 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 771 – 101 862 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202571 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement60 m²135 000 €2 250
23/12/202571 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement21 m²135 000 €6 429
23/12/202571 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement45 m²135 000 €3 000
05/11/202582 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement34 m²120 000 €3 529
10/09/20254 All Des Ecureuils 77450 EsblyMaison37 m²222 000 €6 000
10/07/202528 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement39 m²132 400 €3 395
25/06/20259014 La Prairie 77450 EsblyMaison44 m²200 000 €4 545
13/06/202526 B Rue Victor Hugo 77450 EsblyMaison40 m²187 000 €4 675
09/05/202574 Rue Victor Hugo 77450 EsblyMaison48 m²144 000 €3 000
17/02/20252 Rue Du Canal 77450 EsblyAppartement59 m²189 930 €3 219
15/10/202413 Rue Victor Hugo 77450 EsblyMaison28 m²95 000 €3 393
25/06/202489 All Des Rossignols 77450 EsblyMaison50 m²140 000 €2 800
21/06/20245 All Du Vieux Cimetiere 77450 EsblyMaison124 m²385 350 €3 108
14/06/202482 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement43 m²67 500 €1 570
12/04/202492 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement36 m²125 100 €3 475