4 Avenue Rabelais 77500 Chelles
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2677E1688643Z
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1945
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 249 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 679 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation261 535 – 307 019 €
Soit3 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 44 Rue Des Vosges 77500 Chelles | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 16/09/2025 | 11 B Rue Des Vosges 77500 Chelles | Maison | 143 m² | 385 500 € | 2 696 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Des Bleuets 77500 Chelles | Maison | 66 m² | 247 644 € | 3 752 |
| 27/08/2025 | 16 Rue Ferdinand Dosmond 77500 Chelles | Maison | 46 m² | 253 000 € | 5 500 |
| 18/08/2025 | 16 Av Des Buttes Chaumont 77500 Chelles | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 16/07/2025 | 138 Av Roger Salengro 93220 Gagny | Maison | 73 m² | 287 500 € | 3 938 |
| 11/07/2025 | 106 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 91 m² | 322 000 € | 3 538 |
| 13/06/2025 | 5 Rue Des Bleuets 77500 Chelles | Maison | 80 m² | 460 000 € | 5 750 |
| 20/05/2025 | 118 Av Roger Salengro 93220 Gagny | Maison | 105 m² | 321 530 € | 3 062 |
| 26/03/2025 | 110 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 160 m² | 380 000 € | 2 375 |
| 28/02/2025 | 13 Av Des Buttes Chaumont 77500 Chelles | Maison | 99 m² | 342 100 € | 3 456 |
| 23/12/2024 | 71 Bd Alsace Lorraine 77500 Chelles | Maison | 76 m² | 496 500 € | 6 533 |
| 13/09/2024 | 39 Av Martyrs De Chelles 77500 Chelles | Maison | 90 m² | 384 650 € | 4 274 |
| 09/09/2024 | 16 Av Des Buttes Chaumont 77500 Chelles | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 16/07/2024 | 104 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |